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防水材料
MATERIAL
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卷材屋面渗漏维修
    发布时间: 2017-07-18 00:00    

|| 问题描述 ||

  • 目前混凝土屋面后期的防水维修绝大多数都是采用卷材防水工艺,由于卷材材料市场鱼目混杂,所以使用卷材防水的屋面一般的使用寿命在2~3年,就会出现山墙、女儿墙的卷材脱落,阴阳角等部位开裂发生渗漏。
  • 雨水透过防水层以后,在防水层与屋面层之间流串,于结构缝隙、穿墙管等部位渗入室内,破坏墙体饰面层,影响生产及工作,甚至损坏电器设备,风险非常大。


|| 解决之道 ||

  • 法(方案):卷材屋面发生渗漏,当视卷材的使用年限及表面状况,渗漏情况确定维修方案。我们首先向客户推荐的是屋面整体防水,先局部维修,再整体设防。但有些工厂因单次维修的成本控制,并无整体防水施工的计划,既要解决渗漏的困扰,又无法在短期内确定整体维修方案,所以对施工单位的经验要求较高,需要制定合理可行的维修方案,解决当前困扰。针对卷材屋面局部维修,我们在实际施工过程中总结了一套有效的维修方案,专门针对卷材屋面渗漏做局部维修。
  • 料(材料):卷材屋面发生渗漏,如果再次发生渗漏,则渗漏原因更加难以判断,后续的维保成本非常高,所以我们采用防水涂料维修。根据基面的实际状况,采用丙烯酸或沥青橡胶喷涂速凝,整体成膜,粘结牢固,憎水透气,使用寿命长,且后期的维护保养成本低。
  • 人(施工):施工人员的素质和责任心,也是决定防水质量的关键因素,由于维修不同于新建项目,在施工过程中可能会遇到一些新的状况,因此有经验的技术人员会在原方案的基础上进行更有保障的调整,所以我们始终坚持技术人员带队施工,施工人员必须经过培训,施工前技术交底到位。
  • 总而言之,维修质量的好坏取决于以下三个要素:人(施工)、料(材料)、法(方案)。
  • 我们为苏州多家大型企业提供长期维修服务,不仅有效解决了渗漏的烦恼,而且我们的定期回访检修服务,更是赢得了客户的一致好评。