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建筑渗漏维修质量影响因素分析
来源: | 作者:苏州科营防水 | 发布时间: 2018-02-26 | 1922 次浏览 | 分享到:


    建筑渗漏维修工程,是建筑后期养护的一项重要工作,房屋长期渗水,不仅影响日常使用,而且还有安全隐患,影响房屋的使用寿命。
    综合梳理建筑渗漏维修影响因素,不外乎三大因素:人(施工)、料(材料)、法(方案)三者相互关联,相辅相成

    人(施工):施工人员的技术和责任心,是决定防水质量的关键因素,由于维修不同于新建项目,在施工过程中可能会遇到一些新的状况,因此有经验的技术人员会在原方案的基础上进行更有保障的调整,所以我们始终坚持技术人员带队施工,施工人员必须经过培训,施工前技术交底到位。  

    料(材料):渗漏维修一个重要的环节就是选材,选材体现在材料种类和材料性能两大方面,根据不同的基面,选择不同的材料,不能一概而论;材料的性能主要针对当地的环境气候特点进行选择。例如对对钢结构屋面而言,不适用传统的卷材防水工艺,采用钢结构屋面一体化维修方案,针对彩钢瓦搭接缝、采光窗搭接缝、钉眼等节点部位加强处理,涂料整体成膜,不仅防水效果好,而且使用寿命长,使用寿命可达8~10年。且后期的维护保养成本低。

    法(方案):根据建筑结构的特点,结合渗漏的具体情况综合分析点面结合,维修设防结合,防排结合,根据客户的要求制定合理可行的维修方案。